Μία νέα τουριστική επένδυση σχεδιάζεται στο Νεοχώρι του Νοτίου Πηλίου, με ένα κτίριο που κατασκευάστηκε πριν από το 1955 να προορίζεται για μετατροπή σε ξενοδοχείο τριών αστέρων.

Σύμφωνα με δημοσίευμα του Bizness.gr, η Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Βόλου χορήγησε προέγκριση οικοδομικής άδειας για την αλλαγή χρήσης υφιστάμενου τριώροφου κτίσματος, ανοίγοντας τον δρόμο για την τουριστική αξιοποίησή του.

Το ακίνητο βρίσκεται επί δημοτικής οδού στο Νεοχώρι, στη Δημοτική Ενότητα Αφετών του Δήμου Νοτίου Πηλίου, ενώ ως ιδιοκτήτης του έργου αναφέρεται ο Χρήστος Παπαϊωάννου.

Τι προβλέπει η επένδυση

Το σχέδιο αφορά ακίνητο σε οικόπεδο επιφάνειας 485,70 τετραγωνικών μέτρων, με συνολική προβλεπόμενη δόμηση 387,25 τετραγωνικών μέτρων.

Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους, με μέγιστο ύψος 10,80 μέτρα, ενώ προβλέπεται η διαμόρφωση χώρων προσωρινής διαμονής στο ισόγειο, στον πρώτο και στον δεύτερο όροφο. Στο υπόγειο θα βρίσκονται βοηθητικοί χώροι.

Στο αντικείμενο του έργου περιλαμβάνονται εργασίες επισκευής και αποπεράτωσης του υφιστάμενου κτιρίου, καθώς και διαδικασία νομιμοποίησης κατασκευών που περιγράφονται στον φάκελο.

Λόγω της παλαιότητας του ακινήτου, απαιτούνται επιπλέον εγκρίσεις από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και την Εφορεία Νεωτέρων Μνημείων.

Σε αρχικό στάδιο η αδειοδότηση

Η διαδικασία βρίσκεται ακόμη σε αρχικό στάδιο, καθώς η προέγκριση δεν αποτελεί οριστική οικοδομική άδεια ούτε σημαίνει ότι οι εργασίες μπορούν να ξεκινήσουν άμεσα.

Μέχρι στιγμής δεν έχουν δημοσιοποιηθεί το ύψος της επένδυσης, ο αριθμός δωματίων και κλινών ή το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης.

Η σχεδιαζόμενη μετατροπή παρουσιάζει ενδιαφέρον για το Νεοχώρι, καθώς αφορά την επαναχρησιμοποίηση ενός παλαιού κτιρίου και τη δημιουργία νέας τουριστικής υποδομής σε οικισμό της ενδοχώρας του Πηλίου.

Το αν και πότε η επένδυση θα προχωρήσει στην κατασκευαστική φάση θα εξαρτηθεί από την ολοκλήρωση των απαιτούμενων αδειοδοτικών διαδικασιών.